Immobilienbuchhalter (w/m)

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Jobbeschreibung Immobilienbuchhalter

Da die klassische Buchhalterausbildung den speziellen Anforderungen der Immobilienwirtschaft längst nicht mehr gerecht wird, sind spezialisierte Immobilienbuchhalter sehr gefragt.

Voraussetzung für die Ausübung der Tätigkeit als Immobilienbuchhalter ist der Abschluss eines wirtschaftswissenschaftlichen Studiums oder eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung sowie zusätzliche Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft. Der Immobilienbuchhalter befasst sich vor allem mit steuerlichen und wohnrechtlichen Aspekten der Buchhaltung, die immobilienspezifisches Wissen voraussetzen.

Die Bearbeitung der unterschiedlichen Geschäftsfälle erfolgt nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchhaltung. Der Immobilienbuchhalter arbeitet oft mit Hausverwaltern, Bürokaufleuten und Verwaltungsassistenten zusammen und steht in Kontakt mit den Mietern und Eigentümern.

Typische Aufgaben eines Immobilienbuchhalters

An den Immobilienbuchhalter können in seinem Berufsalltag die unterschiedlichsten Anforderungen gestellt werden. Bei der Unterstützung eines Eigentümers bei der kaufmännischen Verwaltung seiner Immobilien fällt beispielsweise die tägliche Verbuchung von Kontoauszügen und Erfassung von Stammdaten für den Eigentümer und die Mieter an. Monatlich müssen das Hausgeld und die Mieten eingezogen und am Jahresende die Betriebskostenabrechnung erstellt werden. 

Der Immobilienbuchhalter ist hier außerdem für den Einzug und die Verwahrung der Kautionen zuständig und muss diese beim Auszug wieder auszahlen. Er leitet die Mieten an den Eigentümer weiter und erstellt im Falle eines Zahlungsverzugs Mahnschreiben. Die Aufbereitung der Einnahmen- und Überschussrechnungen fällt ebenso in seinen Aufgabenbereich wie die Vorbereitung der Unterlagen für den Steuerberater.

Ist der Immobilienbuchhalter für ein größeres Unternehmen tätig, können auch noch weitere Aufgaben anfallen, wie z.B. die Bearbeitung von Objektfinanzierungen für Modernisierungs -und Neubauvorhaben oder die Durchführung von Nachkalkulationen.

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